Si estás pensando en alquilar, te recomendamos que planifiques los gastos para evitar imprevistos.
A continuación, te contamos cuáles son los gastos más comunes para que los tengas en cuenta.
GASTOS POR ÚNICA VEZ que tendrás al alquilar:
Tramitación de garantía de BHU.
Comisión de la Inmobiliaria o Gastos de Escribano: habitualmente equivale a un mes de alquiler más I.V.A.
Flete para la mudanza.
Muebles o electrodomésticos que necesites.
Estos son los GASTOS FIJOS mensuales más comunes:
Alquiler de la casa o apartamento.
Si es apartamento vas a pagar gastos comunes.
Servicios Básicos: UTE, OSE, Gas, Teléfono e Internet.
Impuestos: Tributos domiciliarios, si vivis en Montevideo.
Otros: podés tener costos mensuales por el servicio de garantía de alquiler.
Es una forma de garantizarle al propietario que vas a cumplir con el pago del alquiler y además vas a mantener en buen estado la propiedad mientras vivas en ella.
Depósito en el Banco Hipotecario (BHU)
Deberás depositar en el BHU el dinero equivalente a aproximadamente 5 meses de alquiler.
Este dinero se guarda como garantía en BHU hasta finalizar el contrato y si cumplís tus obligaciones lo recuperás sin que haya perdido valor.
Para clientesMI BROU la comisión de apertura de esta garantía es GRATIS.
Si te interesa conocer más información, ingresá acá.
Contaduría General de la Nación (CGN): es una garantía de alquiler con respaldo del Estado.
Para acceder a ella el garante deberá ser funcionario público, empleado de empresas privadas inscriptas en el registro del Sistema de Garantías y Alquileres (SGA), entre otros.
Si te interesa conocer más información, ingresá acá.
Compañías de seguros: estas empresas te cobran un costo mensual para brindarte la garantía que generalmente depende del valor del alquiler
La Garantía de Alquiler del Banco Hipotecario (BHU) es un depósito de dinero que funciona como garantía para el propietario en caso de que no cumplas con tus obligaciones como inquilino y que se guarda durante el tiempo que dure tu contrato de alquiler.
Ese dinero, que normalmente equivale a 5 meses de alquiler, lo recuperás al finalizar tu contrato sin que haya perdido valor.
El trámite se realiza a través de la web del BHU y para clientesMI BROU la comisión de apertura de esta garantía es GRATIS.
Antes de iniciarlo asegurate que el propietario acepte esta garantía.
Ingresá acá para conocer la documentación que deberás adjuntar en la solicitud para acceder al beneficioMI BROU.
Una vez aprobada la solicitud, el BHU te contactará para realizar el depósito.
El Banco Hipotecario es el único banco público habilitado a otorgar préstamos hipotecarios para comprar una vivienda, reformar o construir en cualquier parte del país.
El dinero que te presten dependerá de tus ingresos mensuales o los de tu núcleo familiar, de la antigüedad laboral, del tipo de trabajo (privado o público) y del precio de la vivienda o proyecto de construcción.
El trámite tiene beneficios exclusivos para clientesMI BROU.
Lo haces presencialmente agendándote por la web de BHU o por el teléfono 1911.
Para acceder al beneficio de MI BROU tendrás que confirmar que sos el titular de tu cuenta y además que tenés MI BROU Tarjeta Joven. Para ver los pasos, ingresá acá.
Para analizar tus posibilidades de crédito deberás llevar los últimos 12 recibos de sueldo.
